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　　美高梅MGM电子游戏ღ◈★，美高梅(MGM认证)ღ◈★！美高梅棋牌官网入口ღ◈★，美高梅(MGM)娱乐app下载ღ◈★！6月26日ღ◈★，香港置地宣布启动“Tomorrows CENTRAL”项目ღ◈★，对置地广场进行全面升级ღ◈★，集团连同爱马仕ღ◈★、卡地亚等零售租户的总投资额预计超过10亿美元全城热恋乡村版张成ღ◈★，折合约78亿港元ღ◈★。

　　香港置地在香港中环持有约45万平方米物业ღ◈★，是香港核心金融区单一最大业主ღ◈★。香港置地此次的改造对象正是位于香港中环的置地广场——知名奢侈品牌聚集地ღ◈★，这也是置地广场44年历史上最大规模的改造之一ღ◈★。

　　香港特区政府统计处数据显示ღ◈★，2023年香港珠宝首饰等奢侈品销售额同比增长54.9%ღ◈★。香港置地旗下在港商场表现亦不俗ღ◈★，2023年其零售租户销售额同比增长40%ღ◈★，平均租金增长约15%至203港元/平方尺/月ღ◈★。

　　“我们最忠实的客户群消费占会员计划销售总额的80%ღ◈★。2023年这些客户在置地广场的人均消费高达100万港元ღ◈★，而且他们每隔一周就会来到置地广场购物ღ◈★。”香港置地香港及澳门商用物业首席商场业务总监李国荣透露ღ◈★，置地广场前70名客户去年的消费额高达10亿港元ღ◈★。

　　据了解ღ◈★，针对置地广场的升级ღ◈★，香港置地方面计划投资超过4亿美元（折合约31亿港元）ღ◈★，全面扩建及升级置地广场的零售物业组合ღ◈★。

　　香港置地表示ღ◈★，“Tomorrows CENTRAL”项目的资本支出将以三年支付ღ◈★。截至今年一季度末ღ◈★，香港置地负债率为16%ღ◈★，可动用流动资金约242亿港元ღ◈★。

　　置地广场多家现有奢侈品牌租户将额外投资约6亿美元（折合约47亿港元）ღ◈★。承诺投资的奢侈品牌包括卡地亚（Cartier）ღ◈★、香奈儿（Chanel）ღ◈★、迪奥（Dior）ღ◈★、爱马仕（Hermès）ღ◈★、路易威登（LOUIS VUITTON）ღ◈★、普拉达（Prada）ღ◈★、圣罗兰（Saint Laurent）ღ◈★、苏富比（Sothebys）ღ◈★、蒂芙尼（Tiffany & Co.）和梵克雅宝（Van Cleef & Arpels）ღ◈★。

　　Prada亚太区域总裁Giulio Brini表示ღ◈★，“自Prada集团在30年前于置地广场开设亚太区首间门市开始ღ◈★，香港置地一直是我们的重要合作伙伴ღ◈★，这不仅是长期合作的见证美高梅·MGMღ◈★，同时是集团在奢华目的地的战略存在全城热恋乡村版张成ღ◈★。”

　　根据规划ღ◈★，香港置地将分别于置地广场中庭ღ◈★、置地历山及置地太子各打造三座楼高两层至八层不等的旗舰地标ღ◈★，于置地遮打建造一座旗舰地标ღ◈★。这十座地标将把主要奢侈品牌租户租用的零售楼面面积增加一倍至超过2.1万平方米ღ◈★，成为个别品牌全球最大门市之一美高梅·MGMღ◈★。

　　“虽然在升级期间租金收入会暂时稍微减少ღ◈★，但集团预期该项投资可于日后带来更强劲的租户销售和零售收入增长ღ◈★。”香港置地表示ღ◈★，Tomorrows CENTRAL项目将有助集团进一步拓展在亚太奢侈品零售市场所占份额全城热恋乡村版张成全城热恋乡村版张成ღ◈★。

　　2023年8月ღ◈★，国际市场调查公司Euromonitor发布的《全球奢侈品市场》报告显示美高梅·MGMღ◈★，香港超过瑞士与阿联酋ღ◈★，重新成为全球人均奢饰品支出最高的市场ღ◈★。

　　香港特区政府统计处统计数据显示全城热恋乡村版张成ღ◈★，2023年香港零售业的零售总额临时估计为4067亿元ღ◈★，同比增长16.2%ღ◈★。其中ღ◈★，ღ◈★、钟表及名贵礼物的零售总额同比增长54.9%ღ◈★，为各类别最高ღ◈★。

　　普华永道今年4月发布的《中国内地及香港地区奢侈品市场报告》亦强调ღ◈★，香港个人奢侈品市场受消费激励措施等正向政策推动缓慢复苏ღ◈★，预计将以4.5%的年均复合增速增至2030年1258亿港元规模美高梅·MGMღ◈★，增长最多的三大类奢侈饰品为皮革制品ღ◈★、珠宝及腕表ღ◈★。

　　近期ღ◈★，由于日元持续贬值ღ◈★，汇率差拉大ღ◈★，大量游客赴日消费ღ◈★。据港媒报道ღ◈★，清明及复活节假期ღ◈★，大量港人涌到日本旅游ღ◈★，旅客“挤爆”东京成田机场ღ◈★，有港人排队近4小时才能取到行李ღ◈★。

　　今年4月ღ◈★，香港零售业总零售额为296亿港元ღ◈★，同比下跌14.7%ღ◈★，ღ◈★、钟表及名贵礼物录得较大跌幅ღ◈★，同比下跌28.7%ღ◈★。香港特区政府发言人表示ღ◈★，4月零售额显著下跌ღ◈★，部分原因系复活节假期大批居民出境ღ◈★，不但影响他们离港期间的本地消费ღ◈★，亦可能会减少外游前后日子的消费ღ◈★。

　　“目前确实有顾客流失ღ◈★，其或会到日本进行购买（奢侈品）ღ◈★。”李国荣认为ღ◈★，客户赴日购物是受价值驱动ღ◈★，集团会继续提升旗下商场奢侈品购买的体验美高梅·MGMღ◈★，希望能吸引更多消费者ღ◈★。

　　“香港的优势之一依然是其为全球财富中心全城热恋乡村版张成ღ◈★，同时相信香港奢侈品零售市场的能力ღ◈★，亦可见消费趋势在向好美高梅·MGMღ◈★。”李国荣表示ღ◈★。

　　香港财政司副司长黄伟纶出席香港置地“Tomorrows CENTRAL”项目启动发布会ღ◈★。他表示ღ◈★，香港今年全年举办逾210项大型活动ღ◈★，预计吸引约170万名旅客参与ღ◈★，带来约72亿港元消费额ღ◈★，全年访港旅客数字有望冲击5000万人次ღ◈★。