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　　物业服务是指业主通过选聘物业服务人（含物业公司）对物业服务区域内的建筑物及其附属设施进行维修✿★★◈✿、养护✿★★◈✿、管理✿★★◈✿，维护物业服务区域内的环境卫生和秩序的活动✿★★◈✿。

　　（一）客服服务✿★★◈✿。工作人员服务态度差✿★★◈✿、素质差✿★★◈✿、反映问题应处理不及时处理✿★★◈✿，物业服务费乱收费✿★★◈✿、停车服务乱收费✿★★◈✿、装修服务乱收费美高梅MGM娱乐平台✿★★◈✿、乱搭乱建乱收费✿★★◈✿，应公开的服务信息不公开（收费标准✿★★◈✿、收费项目✿★★◈✿、服务人员✿★★◈✿、投诉电话✿★★◈✿、公共收益）等✿★★◈✿。

　　（三）设施设备服务✿★★◈✿。公共设施日常维护不到位✿★★◈✿，如消防设施✿★★◈✿、电梯运行不正常美高梅MGM娱乐平台✿★★◈✿，路灯不亮吗吗的朋友.4✿★★◈✿，停电发电不及时✿★★◈✿，娱乐设施✿★★◈✿、健身器材维修不及时等✿★★◈✿。

　　（四）保洁服务✿★★◈✿。环境脏乱差（白色垃圾✿★★◈✿、乱贴乱画）垃圾清扫✿★★◈✿、清运不及时✿★★◈✿，墙面有牛皮癣✿★★◈✿、蜘蛛网✿★★◈✿，装修垃圾清运不及时等吗吗的朋友.4✿★★◈✿。

　　例如✿★★◈✿：1.业主委员会成立吗吗的朋友.4✿★★◈✿、换届✿★★◈✿、不作为✿★★◈✿、乱作为等（按《四川省物业管理条例》由街道社区纳入基层治理）✿★★◈✿；

　　（二）城市管理类（物业公司仅有发现✿★★◈✿、合理劝阻✿★★◈✿、上报执法部门职责✿★★◈✿，无责令整改✿★★◈✿、处罚✿★★◈✿、强制拆除等权限）

　　例如✿★★◈✿：乱搭乱建吗吗的朋友.4美高梅MGM娱乐平台✿★★◈✿，包括搭建建（构）筑物✿★★◈✿、毁绿占绿✿★★◈✿、封窗✿★★◈✿、防护栏安装✿★★◈✿、现浇楼板✿★★◈✿、私自占用顶楼等✿★★◈✿。

　　例如✿★★◈✿：配套设施不齐✿★★◈✿、室内墙体开裂✿★★◈✿、漏水✿★★◈✿、赠送屋顶花园及1楼私家花园✿★★◈✿、质保期内维修不及时✿★★◈✿、未按时交房✿★★◈✿、一房多卖✿★★◈✿、产权证办理不及时等✿★★◈✿。

　　（一）住房城乡建设部门✿★★◈✿。负责物业管理活动的指导和监督管理✿★★◈✿，加强对街道办事处（乡镇人民政府）物业管理工作人员的培训美高梅MGM娱乐平台✿★★◈✿。

　　（二）城管执法部门美高梅MGM娱乐平台✿★★◈✿。负责小区内各种违章搭建✿★★◈✿、违规装饰装修的巡查✿★★◈✿、责令整改✿★★◈✿、拆除✿★★◈✿；依法处理小区内违规饲养✿★★◈✿、溜放犬只等行为✿★★◈✿；依法查处物业服务企业不按规定公示服务信息✿★★◈✿、占用挪用公共收益等各种违法违规行为✿★★◈✿。

　　（三）消防救援部门✿★★◈✿：负责对小区内消防工作实施监督管理✿★★◈✿，对物业企业或业主上报的占用✿★★◈✿、堵塞消防通道✿★★◈✿，飞线充电等消防违法违规行为依法予以查处✿★★◈✿。

　　（四）市场监管部门✿★★◈✿：负责对小区内电梯的使用✿★★◈✿、维保进行安全监察✿★★◈✿；依法查处物业乱收费等价格违法行为和无证无照经营行为✿★★◈✿，以及对小区内棋牌室✿★★◈✿、美容店等各种经营主体的监管✿★★◈✿。

　　（六）供水供电供气等经营单位✿★★◈✿：依法承担相关管线和设施设备安装吗吗的朋友.4✿★★◈✿、维修✿★★◈✿、养护责任✿★★◈✿，及时排查美高梅MGM娱乐平台✿★★◈✿、处置故障✿★★◈✿，对相关违法违规行为督促用户整改✿★★◈✿。

　　（七）街道办事处✿★★◈✿：组织✿★★◈✿、指导✿★★◈✿、协调本辖区内业主大会的设立和业主委员会选举✿★★◈✿、换届✿★★◈✿；指导✿★★◈✿、督促业主大会吗吗的朋友.4✿★★◈✿、业主委员会吗吗的朋友.4✿★★◈✿、物业服务人依法履行职责✿★★◈✿；调解处理物业管理纠纷✿★★◈✿。

　　（八）社区居委会✿★★◈✿：指导物业服务企业和业主委员会工作美高梅MGM娱乐平台✿★★◈✿，依法协助街道办事处（乡镇人民政府）开展相关工作✿★★◈✿。

　　应急✿★★◈✿、发展改革✿★★◈✿、公安✿★★◈✿、民政等部门按照各自职责履行相关监督管理工作✿★★◈✿。（遂宁市住房和城乡建设局 供稿）美高梅MGM✿★★◈✿，美高梅·MGM✿★★◈✿。美高梅棋牌官网入口✿★★◈✿，美高梅✿★★◈✿，信托基金✿★★◈✿，